林田力 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った 書評 Facebook Amazon 忍者ブログ
東急不動産東急リバブルのマンションだまし売りや不誠実な対応、東急不動産係長脅迫電話逮捕事件、東急コミュニティーの杜撰な管理、東急建設談合、東急ハンズ過労死、東急ホテルズ食材偽装などを紹介します。
井口寛二法律事務所の天下り問題紹介
http://kgjfnruv7.blogspot.com/2007/06/no1395-20070530.html
東急不動産の供託は供託原因がないだけでなく、反対給付も不正である。井口寛二を代理人として東急不動産が行った供託(東京法務局平成19年度金第252号)には反対給付が付されている。東急不動産は反対給付として「所有権移転登記手続き・抵当権抹消登記手続きに関する書類の交付」として司法書士への委任状や権利証を要求している。
本来、登記を申請する義務が被控訴人にあるならば「所有権移転登記・抵当権抹消登記を完了した旨の証明書を提出すること」という形の反対給付をつけるべきである。しかし、東急不動産は、そのようなやり方をせず、「所有権移転登記手続き・抵当権抹消登記手続きに関する書類の交付」として司法書士への委任状や権利証を要求した。要するに登記申請は東急不動産で行うということである。登記原因等を和解調書とは異なる東急不動産に都合のよい内容で申請しようとする魂胆が東急不動産にあることは明白である。
実際、東急不動産は和解調書に「平成18年12月21日付「訴訟上の和解」を原因とする被控訴人から控訴人に対する所有権移転登記手続き」と明記しているにもかかわらず、登記原因を「和解」、その日付を3000万円授受日にすることを要求した。しかも「その方法でなければ法務局は登記を受け付けない」と虚偽の説明まで行った。
加えて抵当権抹消についての反対給付は完全に被控訴人が応じられないことを知っての嫌がらせである。東急不動産は抵当権抹消登記についても登記済証、解除証書、抵当権者の司法書士への委任状を反対給付として要求した。被控訴人はアルス東陽町301号室購入時に三井住友銀行深川支店から東急リバブル提携ローンを借りており、その抵当権が設定されている。東急不動産が反対給付として要求した書類は東急リバブル提携ローン完済後に三井住友銀行深川支店から交付されているもので、常識的に考えて3000万円を受け取っていない状態では東急リバブル提携ローンを全額返済できる筈がない。
被控訴人が三井住友銀行深川支店から住宅ローンを借りていることは、東急リバブル提携ローンであることから、東急不動産側が熟知していることである。つまり東急不動産は現実性のない不可能事を要求しており、和解条項で定められた3000万円を支払う意思が皆無であることを供託制度を悪用して明白に示したことになる。
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yyxkztptoc
Hello! Good Site! Thanks you! mvbdloiriwogk
yyxkztptoc URL 2007/09/08(Sat)09:32:05 編集
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プロフィール
HN:
林田力『東急ハンズ過労死』
HP:
性別:
男性
職業:
『東急不動産だまし売り裁判』著者
趣味:
読書
自己紹介:
林田力『東急不動産だまし売り裁判20東急ハンズ過労死』は東急ハンズ過労死事件を特集する。東急ハンズでは心斎橋店員が長時間労働やサービス残業強要、パワハラで過労死した。神戸地裁は過労死を認定し、東急ハンズに7800万円の損害賠償を命じた。東急ハンズはブラック企業大賞にノミネートされた。
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