林田力 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った 書評 Facebook Amazon 忍者ブログ
東急不動産東急リバブルのマンションだまし売りや不誠実な対応、東急不動産係長脅迫電話逮捕事件、東急コミュニティーの杜撰な管理、東急建設談合、東急ハンズ過労死、東急ホテルズ食材偽装などを紹介します。
東急不動産のマンション「アルス」では二階から七階まで全て同じ構造である。部屋の面積も同じである。設計図書の平面図でも二階から七階までは同内容として一枚の平面図で済ませている(株式会社SHOW建築設計事務所「平面図-3」2002年12月9日)。アルスの設計は株式会社昇建築設計事務所であるが、構造設計は有限会社アトラス設計(東京都渋谷区)の渡辺朋幸代表が担当した。施工はピーエス三菱である。
国土交通省が最初に発表した偽装物件21棟は、最上階から一階までの柱の鉄筋の本数が同じであった。これは異常な構造とされる。通常、建物への負荷が大きい低層階ほど柱は太くなり、鉄筋が多くなるためである。高層建築物には、地震などによってさまざまな外力がかかる。外側に引っ張る力、内側に圧縮しようとする力である。
外力で柱や壁が崩壊するのを防ぐ重要な資材が鉄筋である。下の方が上の荷重(重さ)を支えるわけであり、多くないといけないことは容易に理解できる。しかし、各階の形状を均一にすれば、施工が容易で工期も短くなる(「「姉歯」21棟、異常な構造…全階で鉄筋数変えず」読売新聞2005年12月19日)。
東京電機大学建築学科の今川憲英教授は以下のように語る。「我々は、たとえば階層によって柱の太さがどうなっているかを見ます。10階建てだったら、低層階の柱は太い。それが木の幹のように上層にいくほどだんだん細くなるような、正しい耐震設計をしているかどうかのチェックですね」(山岡淳一郎「私に、あなたに、構造欠陥は見抜けるか?」日経ビジネスオンライン2007年5月11日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou.htm
或る住民の見たサクラディア
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プロフィール
HN:
林田力『東急ハンズ過労死』
HP:
性別:
男性
職業:
『東急不動産だまし売り裁判』著者
趣味:
読書
自己紹介:
林田力『東急不動産だまし売り裁判20東急ハンズ過労死』は東急ハンズ過労死事件を特集する。東急ハンズでは心斎橋店員が長時間労働やサービス残業強要、パワハラで過労死した。神戸地裁は過労死を認定し、東急ハンズに7800万円の損害賠償を命じた。東急ハンズはブラック企業大賞にノミネートされた。
東急ハンズは東急不動産の子会社である。東急不動産だまし売り裁判と東急ハンズ過労死は東急不動産グループが消費者にも労働者にもブラック企業であることを示している。東急不動産ではトラブルになった顧客に係長が脅迫電話を繰り返した逮捕された事件も起きた(林田力『東急不動産係長脅迫電話逮捕事件』Amazon Kindle)。
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